By this author

DESIGNING AND ANALYZING THE PROGRAMS OF CONTRACTUAL SAVINGS FOR HOUSING: А DYNAMIC MODEL

Issue 2 from 01.04.2014

Предложена динамическая модель ссудо-сберегательной программы (ССП) ипотечного кредитования. Введены понятия устойчивости, а также сильной и слабой устойчивости ссудо-сберегательных траекторий, порожденных ССП; получены необходимые и достаточные условия, гарантирующие выполнение этих свойств. Приведенные результаты расчетов показывают, что ССП обеспечивают устойчивое кредитование участников программы в достаточно широком диапазоне изменения параметров, близких к реальным.

920 1

LINES OF SAVINGS AND LOAN TARIFF PLANS: A GENERALIZATION OF THE BAUSPARKASSE CONCEPT

Issue 4 from 01.10.2014

Обычно стройсберкассы с довольно узким спектром тарифных планов (ТП) сосуществуют с коммерческой ипотекой, предоставляя потенциальным покупателям жилья “бинарный выбор”. В данной статье для ссудо-сберегательных банковских счетов предлагается система (линеек) тарифных планов, соединяющих два указанных варианта ипотечного кредитования. Рассматриваются свойства линеек, предложена модель их исследования и конструирования. Показано, что параметры промежуточных ТП можно выбрать так, чтобы повысить эффективность системы с точки зрения всех вовлеченных в нее агентов – потребителя, банка и государства. Изучается влияние параметров тарифных планов на целевые функции агентов.

960 1

STRATEGY OF FORMATION OF THE MORTGAGE MARKET IN RUSSIA

Issue №4 from 01.10.2007

Разработана стратегия создания массовой ипотеки в России, основанная на трансплантации модифицированного института стройсберкасс (ССК) и управлении его эволюцией. Рациональность предлагаемого решения подтверждается анализом развития ипотечных институтов в передовых странах, сопоставлением результатов, полученных в странах Восточной Европы и в России, а также модельными расчетами. Показано, что премия на сбережения в рамках ССК является более эффективным методом субсидирования покупки жилья, чем субсидирование начального взноса в рамках банковской ипотеки.

2832 0