Статьи автора

СВОЙСТВА ЛИНЕЕК ССУДО-СБЕРЕГАТЕЛЬНЫХ ПЛАНОВ

Выпуск № 2 от 01.04.2016

В статье (Ильинский, Полтерович, Старков, 2014а) был предложен подход для изучения перехода от ссудо-сберегательных программ ипотечного кредитования к более передовым институтам. А именно рассматривались линейки, т.е. наборы тарифных планов, осуществлявшие плавный переход от субсидируемой ипотеки к коммерческой. Были введены следующие свойства линеек: справедливость, сплошность, правильность, локальная правильность, эффективность. В настоящей статье для широкого класса линеек исследуются связи между данными свойствами. Найдены формулы для выигрышей участников программы от использования данной линейки. Доказано, что линейка правильная тогда и только тогда, когда она локально правильная. Кроме того, показано, что для каждой эффективной линейки существует справедливая эффективная линейка с теми же наборами выигрышей у участников. Получено достаточное условие сплошности эффективной линейки. Результаты позволяют существенно упростить отыскание эффективных (Парето-оптимальных) линеек.

851 1

РАЗРАБОТКА И ИССЛЕДОВАНИЕ ССУДО-СБЕРЕГАТЕЛЬНЫХ ПРОГРАММ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ: ДИНАМИЧЕСКАЯ МОДЕЛЬ

Выпуск № 2 от 01.04.2014

Предложена динамическая модель ссудо-сберегательной программы (ССП) ипотечного кредитования. Введены понятия устойчивости, а также сильной и слабой устойчивости ссудо-сберегательных траекторий, порожденных ССП; получены необходимые и достаточные условия, гарантирующие выполнение этих свойств. Приведенные результаты расчетов показывают, что ССП обеспечивают устойчивое кредитование участников программы в достаточно широком диапазоне изменения параметров, близких к реальным.

921 1

ЛИНЕЙКИ ССУДО-СБЕРЕГАТЕЛЬНЫХ ТАРИФНЫХ ПЛАНОВ: ОБОБЩЕНИЕ ИДЕИ СТРОЙСБЕРКАСС

Выпуск № 4 от 01.10.2014

Обычно стройсберкассы с довольно узким спектром тарифных планов (ТП) сосуществуют с коммерческой ипотекой, предоставляя потенциальным покупателям жилья “бинарный выбор”. В данной статье для ссудо-сберегательных банковских счетов предлагается система (линеек) тарифных планов, соединяющих два указанных варианта ипотечного кредитования. Рассматриваются свойства линеек, предложена модель их исследования и конструирования. Показано, что параметры промежуточных ТП можно выбрать так, чтобы повысить эффективность системы с точки зрения всех вовлеченных в нее агентов – потребителя, банка и государства. Изучается влияние параметров тарифных планов на целевые функции агентов.

960 1